PROVISIONSFREI! Attraktives Baugrundstück in Hemer Deilinghofen – vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – für Privatpersonen und Bauträger geeignet.

58675 Hemer, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Hanneken, WerteImmobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3600977
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    58675 Hemer
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    1.177 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Kaufpreis
    237.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Dieses unbebaute Grundstück in Hemer, Ortsteil Deilinghofen, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage durch ÖPNV macht es besonders attraktiv für Bauherren mit individuellen Vorstellungen.

Das großzügige Grundstück (ca. 1.177 m²) eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit großem Garten – perfekt für Familien. Alternativ eröffnet sich die Option, ein Zweifamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte zu errichten, was das Grundstück möglicherweise als Mehrgenerationenprojekte interessant macht. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Verbindung mit der idyllischen Lage verleihen diesem Grundstück ein außergewöhnliches Potenzial.

Auf dem Grundstück ist eine sogenannte offene Bebauung möglich, was bedeutet, dass die mögliche Bebauung sich an die Nachbarbebauungen anpassen müssen. Es sind also viele Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden.

Optional können auf dem Grundstück auch zwei bis drei Einfamilien- oder Doppelhäuser errichtet werden. Selbst ein Mehrfamilienhaus mit ca. 10 Wohneinheiten könnte hier erbaut werden. Wenn Sie hierzu weitere Informationen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Deilinghofen in direkter Nähe zum Wandergebiet "Balver Wald". Eine Bushaltestelle sowie eine Schule unmittelbar gegenüber des Grundstücks gewährleisten eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Rewe-Markt, sind fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar.

Den Stadtkern von Hemer erreicht man mit dem Auto in rund 10 Minuten. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Sauerlandpark. Der Park verfügt über mehrere Spielplätze, große Wiesen und eine Vielzahl an anderen Attraktionen und ist somit auch für Familien mit Kindern sowie für größere Events geeignet.

Flughafen 34,81 km | Fernbahnhof 7,60 km | Bus 3,90 km 

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