Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Für Käufer

Wie läuft der Immobilienkauf ab?

Der Ablauf: Immobilie finden, Finanzierung klären, Notarvertrag abschließen (Hier klicken), Kaufpreis zahlen und Grundbucheintrag durchführen.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf mich zu?

Zu den Nebenkosten zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %) sowie ggf. eine Maklerprovision (Hier klicken).

Wie viel Eigenkapital sollte ich mitbringen?

Optimal sind mindestens 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten. (Hier klicken).

Wer bezahlt den Makler beim Kauf?

Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision zu je ~3,57 % (Hier klicken).

Für Verkäufer

Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis?

Lage, Ausstattung, Zustand und Marktsituation bestimmen den Preis (Hier klicken).

Wer zahlt den Makler beim Verkauf?

Käufer und Verkäufer übernehmen je etwa 3,57 % der Provision (Hier klicken).

Benötige ich einen Energieausweis?

Ja, der Energieausweis ist Pflicht beim Verkauf (Hier klicken).

Wie läuft der Verkaufsprozess ab?

Dokumente vorbereiten, Immobilie vermarkten, Besichtigungen durchführen, Notarvertrag abschließen und Übergabe regeln (Hier klicken).

Wie präsentiere ich meine Immobilie optimal?

Aufgeräumt, gepflegt, hell präsentieren. Hochwertige Fotos und vollständige Unterlagen bereitstellen.

Muss ich beim Verkauf Steuern zahlen?

Steuerfrei bei Eigennutzung oder Haltedauer von über 10 Jahren (Hier klicken).