Wohnen im Herzen von Ennigerloh – direkt am Marktplatz – barrierearm
59320 Ennigerloh, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Marie Hanneken
Backoffice - FirmaWerteImmobilien GmbH
- AdresseHelenenweg 2
59320 Ennigerloh - Tel.
- Mobil
Objektdaten
- Objekt-ID6311526
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse59320 Ennigerloh
Nordrhein-Westfalen - Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- KücheEinbauküche
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- AusstattungStandard
- Kaltmiete480,00 EUR
- Nebenkosten120,00 EUR
- Heizkostenin der Warmmiete enthalten
- Warmmiete600,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum26.07.2024
- Gültig bis26.07.2034
- GebäudeartWohngebäude
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf Wärme52,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mitten im Herzen von Ennigerloh steht diese Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare.
Diese Wohnung bietet einen Balkon, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss platziert, sodass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.
Außerdem gehört ein eigener Abstellraum zu der Wohnung, der sich im Dachgeschoss des Hauses befindet. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu der Wohnung. Die Einheit ist zudem barrierearm gestaltet und bieten dadurch einen hohen Wohnkomfort.
Die Nettokaltmiete beträgt 480 € mtl.. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 120 €. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Strom sowie Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig angemeldet werden. Ein Stellplatz oder eine Garage ist leider nicht vorhanden. Die Kaution beträgt 1.440 €.
Bitte beachten Sie den Punkt "Sonstiges".
Sonstiges
Sofern Interesse besteht oder Fragen bei Ihnen aufkommen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie uns bitte die beiliegende Selbstauskunft sowie eine Schufa-Selbstauskunft aus und senden diese ausgefüllt und von allen Mietern unterzeichnet zurück.
Lage
Ennigerloh ist eine mittelständische Stadt mit insgesamt ca. 20.000 Einwohnern.
Das Objekt liegt in der Mitte von Ennigerloh am Marktplatz, direkt neben dem Rathaus
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Kindergärten und weiterführende Schulen werten den Familienvorteil der Stadt sehr auf.
Um Ennigerloh herum findet man hervorragende Wander-und Sportmöglichkeiten.
Die Stadt verfügt über ein Naturfreibad und plant für die Zukunft ein neues Indoor-Schwimmbad.
Also eine sehr attraktive Wohnlage, in einer Stadt, die sich für die Zukunft bereit macht.
Durch die zentrale Lage der Stadt Ennigerloh im Kreis Warendorf, erreichen Sie die Nachbarstädte Warendorf, Oelde, Beckum in kurzer Zeit.
Zu den Autobahnauffahrten der A2 Beckum und Oelde, sind es, mit dem PKW, jeweils ca. 10-15 Minuten.
Nach Münster fahren Sie ca. 30-40 Minuten und nach Dortmund ca. 50 Minuten.
Ennigerloh ist somit ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Erholen, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint.
Auch im Bereich Freizeit und Erholung überzeugt die Lage. Das Naturfreibad Ennigerloh lädt in den Sommermonaten zur Erholung ein, während sich ein modernes Hallenbad derzeit in der Planung befindet. Der rund 20 Autominuten entfernte TwinCable Watersportpark in Beckum bietet Wassersportlern ideale Bedingungen zum Wasserskifahren und Wakeboarden. Wer die Ruhe der Natur bevorzugt, findet in der umliegenden Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Empfehlenswert sind hierbei insbesondere die „Zementroute“ oder der Werse-Radweg. Darüber hinaus bieten nahegelegene Ausflugsziele wie der Vier-Jahreszeiten-Park in Oelde oder der Maximilianpark in Hamm attraktive Freizeitangebote für die ganze Familie. Für Erholung und Entspannung steht mit dem renommierten Saunapark Gut Sternholz in Hamm, einer der beliebtesten Saunaanlagen in Nordrhein-Westfalen, eine hochwertige Wellnessmöglichkeit zur Verfügung.
Ennigerloh präsentiert sich somit als attraktiver Wohnort, der in gelungener Weise Tradition mit moderner Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten verbindet.
59320 Ennigerloh, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)