Schöne 3-4 Zimmer Eigentumswohnung in topgepflegtem Mehrfamilienhaus – Garage hinzukaufen möglich

Beschreibung

Etagenwohnung zum Kauf in Beckum – Ideal für Familien und Paare!

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer), aktuell "nur" 1Kinderzimmer, da beide Kinderzimmer zusammengelegt worden sind -

problemlos wieder trennbar.

• Badezimmer: 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC
• Lage: 3. Obergeschoss
• Etagenanzahl: 12
• Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
• Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
• Hausgeld: 223 € zzgl. Instandhaltungsrücklage 70 € für die Wohnung und 8 € für die Garage.

Ausstattung und Besonderheiten:

• Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage.
• Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.
• Eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage in Beckum, die Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstiges

Per 31.12.2025 ist eine Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung und Garage in Höhe von rund 9.000 Euro in der Abrechnung ausgewiesen. Es handelt sich insgesamt um ein sehr gut verwaltetes Haus mit einer hohen Instandhaltungsrücklage.
Auf Wunsch kann eine Garage zum Preis in Höhe von 13.900 Euro zusätzlich erworben werden.